Exklusives, neuwertiges 4-Zimmer-Penthouse mit großer Terrasse zu kaufen!
6322 Kirchbichl
Immobilien-ID: 5390/1083
549.000 €
85 m²
4
1
Exklusives, neuwertiges 4-Zimmer-Penthouse mit großer Terrasse zu kaufen!
549.000 €
6322 Kirchbichl
Immobilien-ID: 5390/1083
Exklusiv bei Zefi Immobilien – Neuwertiges Penthouse mit 4 Zimmern und großzügiger Dachterrasse in Kirchbichl zu kaufen!
In begehrter Lage von Kirchbichl präsentiert sich dieses exklusive Penthouse mit modernem Wohnkomfort und lichtdurchfluteten Räumen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Lage mit herrlichem Blick ins Inntal – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Entspannung verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur zwei Einheiten und ist über eine Außenstiege erreichbar. Drei Autoabstellplätze direkt am Haus sowie ein ca. 15 m² großer Keller bieten zusätzlichen Komfort. Das Penthouse verfügt über eine eigene Gastherme und eine moderne kontrollierte Wohnraumlüftung.
Die Wohnung ist derzeit bis 30.11.2027 mit einer Pauschalmiete von 1700€ inkl. Ust vermietet.
Raumaufteilung:
Über die Eingangstür gelangt man in die Garderobe, von der aus das Gäste-WC und der offen gestaltete Wohn- und Essbereich zugänglich sind. Die neuwertige Einbauküche mit integrierter Speis erleichtert das Einziehen und Kochen. Große Hebe-Schiebe-Elemente öffnen den Wohnraum zur herrlichen Dachterrasse (ca. 47 m2) in Westausrichtung.
Der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang über dem Tal zu genießen.
Grundrisse
Fakten & Merkmale
Flächen
- Wohnfläche: 84,67 m²
- Nutzfläche: 84,67 m²
- Kellerfläche: 15,47 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 2
- Etagen: 2
- Stellplätze: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 3
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 46,95 m²
zustand
- Baujahr: 2019
- Zustand: neuwertig
- Alter: Neubau
- Bauweise: Fertigteile, Holz
- Dachform: Pultdach
- Energietyp: Niedrigenergiehaus
- Erschließung: vollerschlossen
ausstattung
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, Süd-West
kontakt
- E-Mail: fabio@zefi.wearelions.agency
- Mobil: +43 681 840 980 87
- Telefon (Zentrale): +43 5332 22818
- Weitere Informationen: https://zefi.wearelions.agency
preise
- Kaufpreis: 549.000 €
- Kaufpreis pro m²: 6.484 €
- Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
sonstiges
- Ansprechpartner(in): Fabio Schiegl
- Firma: Zefi Immobilien GmbH
- Adresse: Josef-Speckbacher-Str. 12, 6300 Wörgl
- maximale Mietdauer (Jahre): 3
Energieeffizenz
- HWB-Wert: 34,30 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: A
- fGEE-Klasse: A
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Gas
Energieskala
34,30 kWh/(m²*a)
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